米蓝大厦(2018年)

HANGZHOU, ZHEJIANG

MILAN BUILDING

米蓝大厦(2018年)

ZHEJIANG, CHINA

浙江中国

 

客户名称:浙江米蓝文化产业发展有限公司

建筑规模:总占地面积:7378 平方米

总建筑面积:20493.80 平方米

服务范围:建筑设计

项目备注:国际邀标

 

 

建筑设计构思

 

    本项目占地约7400平方米,总建筑面积约2万平方米,其中地上面积15000平方米,地下5000平方米。位于杭州城区的南北主轴上,是主要生活区与主要景点交接区,武林商圈和黄龙商圈的重叠点,附近学校、医院、酒 店等配套设施齐全,地理位置优越,公交配套齐全,距离地铁 2 号线及规划的机场快线沈塘桥站约 200 米。

 

     该项目主要用途为商业、商务用地兼容社会停车场。作为浙江米蓝文化产业发展有限公司开发建设的第一个项目,是浙江广播电视集团拓展产业发展的重要平台。在设计过程中,我们秉承着创意、协调、开放、共享的理念,面向以 90 后及 00 后为代表的文化传媒从业者及高端商务人士打造具有独特吸引力与前瞻性的商务办公空间,并探索联合办公模式,适应不同群体的个性办公需要。

 

建筑的主要特点

    本项目设计的一大亮点为在保证了建筑功能的同时,实现了建筑节能、 环保、安全的有机统一。从建筑的外观、结构、装修、综合性能到建筑周围的绿化等全部按照LEED金级认证标准设计。LEED是由美国绿色建筑协会建立并推行的《绿色建筑评估体系》,是目前在世界各国的各类建筑环保评估、绿色建筑评估以及建筑可持续性评估标准中被认为是最完善、最有影响力的评估标准。迄今为止中国获得过LEED金级认证的建筑有北京国贸大厦、侨福芳草地购物中心、世纪财富中心、上海世博中心等著名建筑作品。本着国际化标准、结合建筑科技发展趋势,合理选择低能耗建材、促使项目使用主体与后期运营协调一致,并满足浙江省、杭州市有关装配式建筑的建设要求,建设杭州市城区标志性的文化传媒地标建筑,是本项目设计的主旨。

 

米蓝大厦设计7大特点

1. 项目整体布局有机融入城市环境。

2. 功能布局合理的安排了对外与对内、动与静的关系,减少相互影响,平面空间和垂直空间的布局既能达到各自对外相对独立,又能对内相互紧密联系。

3. 平面布局及流线布局合理、有序、简明、安全,对外流线与内部各区的流线衔接良好。

4. 灵活的使用空间,建筑内部提供部分大而开放,可灵活分隔、变更使用的空间 ,综合提高空间利用效率, 便利及时调整需要

5. 90后及00后为代表人群的商务办公使用特点,建筑内外均考虑到互动交流和轻松舒适的需求,营造良好的办公氛围。

6. 具备私密与个性空间,综合考虑中高端商务办公区和配套商业区的特性需求。 

7. 具备前瞻性考虑,打造国际化绿色建筑体系,结合建筑科技发展趋势,合理打造时尚环保的新型商务空间。